1. Behandlung von Angeboten
Angebote und Mitteilungen der
Dr. Lübke GmbH, aus denen die
Gelegenheit zum Abschluss eines
Kauf- bzw. Mietvertrages hervor-
geht, sind ausschließlich für den
Adressaten bzw. den Auftragge-
ber bestimmt und dürfen nur mit
schriftlicher Einwilligung der Dr.
Lübke GmbH an Dritte weiterge-
geben werden. Zuwiderhandlun-
gen verpflichten den Weitergeben-
den zur Zahlung der Provision in
der ursprünglich vereinbarten Höhe.
2. Vertragsabschluss
a) Mit Abschluss eines notariellen
Kaufvertrages bzw. eines Mietver-
trages durch den Nachweis oder
die Vermittlung der Dr. Lübke
GmbH ist zu deren Gunsten eine
Provision verdient und fällig. Wird
der Vertrag zu anderen als den
ursprünglich angebotenen Be-
dingungen abgeschlossen oder
kommt er über ein anderes Objekt
des nachgewiesenen Vertrags-
partners zustande, so berührt dies
den Provisionsanspruch nicht,
sofern das zustande gekommene
Geschäft mit dem angebotenen
Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen
Erfolg nur unwesentlich von dem
angebotenen Geschäft abweicht.
Entsprechendes gilt, wenn ein
anderer als der ursprünglich
vorgesehene Vertrag geschlos-
sen wird. (z.B. Kauf statt Miete
oder Erbbaurechtskauf statt
Grundstückskauf).
b) Die Dr. Lübke GmbH hat An-
spruch auf Anwesenheit beim
Vertragsabschluss. Erfolgt ein
Vertragsabschluss ohne An-
wesenheit der Dr. Lübke GmbH,
so ist ihr vom Auftraggeber
unverzüglich Auskunft über den
Vertragspartner und die Ver-
tragskonditionen zu erteilen.
Der Auftraggeber ist verpflichtet,
der Dr. Lübke GmbH auf Verlan-
gen eine Vertragsabschrift zu
überlassen.
c) Nimmt der Auftraggeber von
seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, die Dr. Lübke
GmbH unverzüglich schriftlich zu
informieren. 3. Provision
Folgende Provisionssätze sind im
Erfolgsfalle zu zahlen, wobei der
Standort der Immobilie maßgeb-
lich ist. Die Provisionssätze gelten,
soweit in dem jeweiligen Angebot
nicht ausdrücklich ein anderer
Provisionssatz genannt ist.
Bundesland Baden-Württemberg: - An- und Verkauf, berechnet aus
dem Gesamtkaufpreis der
Immobilie
vom Käufer und Verkäufer je 3%
- An- und Vermietung, vom Mieter
und Vermieter
Bei Verträgen mit einer Laufzeit
unter 10 Jahren 3 Monatsnetto-
mieten, bei Verträgen ab einer
Laufzeit von 10 Jahren 3,5 Mo-
natsnettomieten Bundesländer Bayern, Nieder-sachsen, Nordrhein-Westfalen:
- An- und Verkauf, berechnet aus
dem Gesamtkaufpreis der
Immobilie
vom Käufer und Verkäufer je 3%
- Anmietung, vom Mieter
Bei Verträgen mit einer Laufzeit
unter 10 Jahren 3 Monatsnetto-
mieten, bei Verträgen ab einer
Laufzeit von 10 Jahren 3,5 Mo-
natsnettomieten.
Bundesländer Berlin, Branden-
burg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen:
- Ankauf, berechnet aus dem Ge-
samtkaufpreis der Immobilie
vom Käufer 6%
- Anmietung, vom Mieter
Bei Verträgen mit einer Laufzeit
unter 10 Jahren 3 Monatsnetto-
mieten, bei Verträgen ab einer
Laufzeit von 10 Jahren 3,5 Mo-
natsnettomieten |